Sözleşme hazırlama, inceleme, revizyon, müzakere, fesih, cezai şart ve sözleşmeden doğan uyuşmazlıklarda destek.
Ticari ve bireysel ilişkilerin önemli bir bölümü sözleşmeler aracılığıyla kurulmaktadır. Tarafların hak ve yükümlülüklerinin açık şekilde belirlenmesi, sözleşmeden doğabilecek risklerin önceden öngörülmesi ve uyuşmazlık halinde başvurulabilecek hukuki yolların sözleşmede doğru şekilde düzenlenmesi büyük önem taşır.
Sözleşmeler Hukuku, taraflar arasında kurulan sözleşmelerin hazırlanması, incelenmesi, yorumlanması, uygulanması, değiştirilmesi, feshedilmesi ve sözleşmeye aykırılık nedeniyle ortaya çıkan uyuşmazlıkların çözümüne ilişkin hukuki süreçleri kapsar.
Büromuz; sözleşme hazırlama, sözleşme inceleme ve revizyonu, sözleşme müzakereleri, ticari sözleşmeler, hizmet sözleşmeleri, satış ve tedarik sözleşmeleri, kira ve taşınmaz sözleşmeleri, ortaklık sözleşmeleri, gizlilik sözleşmeleri, distribütörlük ve bayilik sözleşmeleri, franchise sözleşmeleri, lisans sözleşmeleri, işbirliği sözleşmeleri, sözleşme feshi, cezai şart, tazminat ve sözleşmeden doğan uyuşmazlıklar başta olmak üzere sözleşmeler hukuku alanında hukuki danışmanlık ve avukatlık hizmeti sunmaktadır.
Sözleşmeler hukuku, iki veya daha fazla taraf arasında kurulan hukuki ilişkilerin ve tarafların karşılıklı hak ve yükümlülüklerinin düzenlenmesini konu alan hukuk dalıdır. Bir sözleşmenin yalnızca imzalanmış olması, tarafların tüm haklarının güvence altında olduğu anlamına gelmez. Sözleşmenin hukuka uygun olması, tarafların iradelerini doğru yansıtması, hak ve yükümlülükleri açıkça belirlemesi, riskleri düzenlemesi, fesih ve sona erme koşullarını ortaya koyması ve uyuşmazlık halinde uygulanacak yöntemleri belirlemesi önemlidir. Bu nedenle sözleşmenin imzalanmadan önce hukuki açıdan incelenmesi, ileride ortaya çıkabilecek uyuşmazlıkların önlenmesi bakımından önemli bir hukuki koruma sağlayabilir.
Tarafların ihtiyaçlarına ve sözleşmenin konusuna uygun olarak sözleşmeler hazırlanabilir; hazırlama sürecinde tarafların hak ve yükümlülükleri, sözleşmenin konusu, ödeme ve teslim koşulları, sözleşme süresi, fesih şartları, cezai şartlar, tazminat hükümleri, gizlilik, fikri mülkiyet, rekabet yasağı, mücbir sebep ve uyuşmazlık çözümü gibi konular düzenlenebilir. Karşı taraf tarafından hazırlanmış bir sözleşmenin imzalanmadan önce hukuki açıdan incelenmesi, tarafın üstleneceği yükümlülüklerin ve karşılaşabileceği risklerin anlaşılması açısından önemlidir; sözleşme incelemesinde tek taraflı yükümlülükler, belirsiz hükümler, sorumluluk sınırlamaları, cezai şartlar, fesih hükümleri, ödeme koşulları, yetki ve uyuşmazlık çözümü, gizlilik, rekabet yasağı ve fikri mülkiyet hükümleri değerlendirilir. Mevcut sözleşmenin tarafın menfaatlerini yeterince korumaması halinde sözleşme hükümleri revize edilebilir; revizyon sürecinde amaç yalnızca sözleşme metnini değiştirmek değil, tarafın üstlendiği hukuki riskleri tespit ederek sözleşmeyi daha açık ve dengeli hale getirmektir.
Özellikle ticari sözleşmelerde sözleşme metninin hazırlanması kadar, taraflar arasındaki müzakerelerin doğru şekilde yürütülmesi de önemlidir; müzakerelerde fiyat ve ödeme koşulları, sorumluluk, teminat, cezai şart, sözleşme süresi, fesih, münhasırlık, rekabet, gizlilik ile yetki ve uyuşmazlık çözümü gibi hükümler bakımından tarafın hukuki ve ticari menfaatleri gözetilebilir. Uzun süreli ticari ilişkilerde sözleşmenin imzalanması hukuki sürecin sonu değil, başlangıcıdır; sözleşmenin uygulanması sırasında süreler, yenileme tarihleri, ödeme yükümlülükleri, teslim tarihleri, bildirimler, fesih hakkı, cezai şart ve teminatlar gibi hususların takip edilmesi önem taşır.
Taraflardan birinin sözleşmeden doğan yükümlülüklerini yerine getirmemesi halinde sözleşmeye aykırılık gündeme gelebilir; bedelin ödenmemesi, malın teslim edilmemesi, hizmetin gereği gibi sunulmaması, sözleşmeye aykırı mal veya hizmet sunulması, gizlilik yükümlülüğünün ihlali, teslim süresine uyulmaması veya sözleşmenin sözleşmeye aykırı şekilde sona erdirilmesi gibi durumlar hukuki değerlendirme gerektirebilir. Sözleşmenin feshi bakımından sözleşme hükümleri ve ilgili kanuni düzenlemeler birlikte değerlendirilmelidir; fesih sürecinde fesih hakkının bulunup bulunmadığı, fesih sebebi, fesih süresi, ihbar yükümlülüğü, fesih şekli, fesih sonrası yükümlülükler ile tazminat ve cezai şart gibi konular önem taşır. Bir sözleşmenin hukuki geçerliliği bakımından sözleşmenin konusu, tarafların iradesi, emredici hukuk kuralları ve kanunda öngörülen diğer şartlar önem taşır; sözleşmenin geçersizliğine ilişkin değerlendirmelerde somut olayın özellikleri ve sözleşmenin niteliği incelenmelidir.
Sözleşmelerde tarafların yükümlülüklerini yerine getirmesini güvence altına almak amacıyla cezai şart düzenlemelerine yer verilebilir; cezai şart bakımından hangi ihlaller için uygulanacağı, miktarı, uygulama şartları, asıl borçla ilişkisi ve talep edilebilirliği gibi hususların açık şekilde düzenlenmesi önemlidir. Sözleşmenin ihlali nedeniyle taraflardan birinin zarara uğraması halinde somut olayın şartlarına göre tazminat talepleri gündeme gelebilir; maddi zarar, yoksun kalınan kâr, doğrudan zarar, sözleşmesel cezai şart ve diğer zarar kalemleri hukuki açıdan değerlendirilebilir.
Şirketlerin ve tacirlerin ticari faaliyetleri kapsamında çok sayıda sözleşme ilişkisi bulunmaktadır. Büromuz tarafından satış, tedarik, hizmet, çerçeve, bayilik, distribütörlük, acentelik, franchise, lisans ve işbirliği sözleşmeleri hazırlanabilir veya mevcut sözleşmeler incelenebilir. Mal veya ürün satışına ilişkin sözleşmelerde satış konusu, bedel, ödeme yöntemi, teslim, riskin geçişi, ayıplı mal, garanti, sorumluluk ve fesih gibi konuların açık şekilde düzenlenmesi önemlidir. Sürekli mal veya hizmet tedariki yapılan ticari ilişkilerde ise sipariş, teslimat, fiyat, ödeme, kalite standartları, gecikme, cezai şart, sorumluluk ve sözleşmenin sona ermesi gibi konular düzenlenebilir. Bir tarafın belirli bir hizmeti sunmayı, diğer tarafın ise bunun karşılığında bedel ödemeyi üstlendiği ilişkilerde hizmet sözleşmelerinin hizmetin kapsamının açık şekilde tanımlanması önemlidir; profesyonel danışmanlık sözleşmelerinde de hizmetin kapsamı, danışmanın yükümlülükleri, ücret, süre, gizlilik, fikri mülkiyet, sorumluluk ve fesih gibi konular düzenlenmelidir.
Ortaklık ilişkilerinde tarafların yalnızca pay oranlarının değil, şirketin nasıl yönetileceğinin ve ortaklar arasındaki olası uyuşmazlıkların nasıl çözüleceğinin de önceden belirlenmesi önemlidir; ortaklık sözleşmelerinde ortakların sermaye katkıları, pay oranları, yönetim, oy hakkı, kâr dağıtımı, pay devri, ortaklıktan çıkma, rekabet yasağı, gizlilik ve uyuşmazlık çözümü gibi konular düzenlenebilir. Bayilik ilişkilerinde tarafların ticari hak ve yükümlülükleri, bölgesel yetki, satış hedefleri, fiyatlandırma ve sözleşmenin sona ermesi gibi konuların açıkça düzenlenmesi önemlidir. Distribütörlük sözleşmelerinde bölge, münhasırlık, satış hedefleri, tedarik, fiyat, marka kullanımı, rekabet ve fesih gibi konular ayrıntılı şekilde düzenlenebilir. Acentelik ilişkisinde acentenin yetkileri, faaliyet alanı, komisyonu, sözleşmenin süresi ve sona erme koşullarının açık şekilde belirlenmesi önemlidir. Franchise sözleşmelerinde marka, işletme modeli ve ticari sistemin kullanımına ilişkin tarafların hak ve yükümlülükleri düzenlenir; sözleşmede marka kullanımı, franchise bedeli, bölge, işletme standartları, eğitim, reklam, gizlilik, rekabet yasağı ve fesih gibi hükümler yer alabilir.
Ticari ilişkiler sırasında taraflar birbirlerine ticari sır veya gizli bilgi aktarabilir; gizlilik sözleşmeleri ile ticari sırlar, müşteri bilgileri, fiyatlandırma bilgileri, iş modelleri, teknik bilgiler ve ticari stratejiler gibi bilgilerin korunmasına ilişkin yükümlülükler belirlenebilir. Sözleşmenin konusu kişisel veri işlenmesini içeriyorsa, tarafların veri koruma mevzuatı kapsamındaki yükümlülüklerinin sözleşmede ayrıca düzenlenmesi gerekebilir; bu kapsamda veri işleme amaçları, tarafların rolleri, güvenlik yükümlülükleri, veri ihlali bildirimleri, alt işleyenler, veri aktarımı ve sözleşme sona erdiğinde verilerin durumu gibi konular değerlendirilebilir.
Konut ve işyeri kiralarında sözleşmenin açık şekilde hazırlanması, tarafların hak ve yükümlülüklerinin belirlenmesi bakımından önemlidir; kira sözleşmelerinde kira bedeli, artış koşulları, depozito, kullanım amacı, aidat ve giderler, bakım ve onarım, alt kira, devir ile fesih ve sona erme gibi konular düzenlenebilir. Taşınmazlara ilişkin sözleşmelerde tarafların yükümlülükleri, ödeme planı, teslim, tapu işlemleri ve sözleşmenin sona ermesi gibi hususların hukuki açıdan değerlendirilmesi önemlidir. İşveren ve çalışan arasındaki ilişkinin hukuki çerçevesinin belirlenmesinde iş sözleşmeleri önemli bir yere sahiptir; iş sözleşmelerinde görev ve sorumluluklar, ücret, çalışma düzeni, yan haklar, gizlilik, fikri mülkiyet, rekabet yasağı ve sözleşmenin sona ermesi gibi konular düzenlenebilir. Çalışanların veya ticari ilişkinin diğer taraflarının işletmeye ait önemli bilgileri kullanmasını veya belirli şartlarda doğrudan rekabet etmesini önlemeye yönelik sözleşmesel düzenlemeler de yapılabilir; ancak bu hükümlerin hukuken geçerli olabilmesi için somut olayın şartlarına ve kanuni sınırlamalara uygun şekilde hazırlanması gerekir.
Dijital ticaretin gelişmesiyle sözleşmelerin elektronik ortamda kurulması yaygınlaşmıştır; elektronik sözleşmelerde elektronik iletişim, elektronik imza, dijital onay, kullanıcı sözleşmeleri, hizmet şartları ve elektronik kayıtların ispat değeri gibi konular önem kazanmıştır. E-ticaret faaliyetlerinde mesafeli satış sözleşmeleri, ön bilgilendirme, kullanım koşulları, üyelik sözleşmeleri, satıcı sözleşmeleri ve platform sözleşmeleri gibi çeşitli hukuki metinlere ihtiyaç duyulabilir. Farklı ülkelerde bulunan taraflar arasındaki ticari ilişkilerde sözleşmenin hangi hukuka tabi olacağı ve uyuşmazlık halinde hangi makamın yetkili olacağı önem taşır; uluslararası sözleşmelerde uygulanacak hukuk, yetkili mahkeme, tahkim, teslim şekilleri, ödeme yöntemleri, döviz, vergiler, mücbir sebep ve sözleşmenin dili gibi konular ayrıca düzenlenebilir. Ticari sözleşmelerde taraflar, belirli uyuşmazlıkların devlet mahkemeleri yerine tahkim yoluyla çözülmesini de kararlaştırabilir; tahkim şartının kapsamının açık ve uygulanabilir şekilde düzenlenmesi önemlidir.
Sözleşmede uyuşmazlıkların nasıl çözüleceğinin önceden belirlenmesi, ileride ortaya çıkabilecek anlaşmazlıklarda tarafların hangi yöntemi kullanacağını netleştirebilir; sözleşmeye göre müzakere, arabuluculuk, tahkim, icra takibi veya mahkeme yollarından biri veya birkaçı gündeme gelebilir. Bir sözleşmenin ihlal edildiği düşünüldüğünde öncelikle sözleşme incelenerek ihlal edilen yükümlülük ve ilgili hükümler belirlenir; ihlalin niteliği (temerrüt, gereği gibi ifa etmeme, hiç ifa etmeme veya diğer sözleşmeye aykırılık halleri) tespit edilir; fesih, bedel talebi, tazminat veya cezai şart gibi hukuki sonuçlar belirlenir; sözleşmede veya kanunda öngörülen ihtar ve bildirim şartları incelenerek gerekli bildirimler yapılır; son olarak müzakere, arabuluculuk, tahkim, icra veya dava yollarından uygun olan uyuşmazlık çözüm yolu tercih edilir.
Bir sözleşmenin hazırlanmasında yalnızca tarafların temel anlaşmasının yazılı hale getirilmesi yeterli olmayabilir. Sözleşmede mümkün olduğunca tarafların kimlik ve iletişim bilgileri, sözleşmenin konusu, tarafların yükümlülükleri, ücret ve ödeme koşulları, süre, teslim ve ifa koşulları, sorumluluk, cezai şart, teminat, gizlilik, fikri mülkiyet, rekabet yasağı, mücbir sebep, fesih, sözleşme sonrası yükümlülükler ve uyuşmazlık çözümü gibi konuların açıkça düzenlenmesi önemlidir.
Sözleşme hazırlamak için her durumda avukat kullanılması zorunlu değildir. Ancak özellikle yüksek bedelli, uzun süreli, ticari veya önemli hukuki sonuçlar doğuran sözleşmelerin uzman bir avukat tarafından hazırlanması veya incelenmesi, hukuki risklerin azaltılması bakımından önemlidir.
Hayır. Bir sözleşmenin hukuki geçerliliği; sözleşmenin konusu, tarafların iradesi, emredici hukuk kuralları ve kanunda öngörülen diğer şartlara göre değerlendirilir.
Hayır. Cezai şart her sözleşmede bulunması zorunlu bir hüküm değildir. Ancak taraflar belirli şartlarla sözleşmeye cezai şart koyabilir.
Sözleşmenin feshedilip feshedilemeyeceği ve hangi şartlarla feshedileceği sözleşmenin niteliğine, sözleşme hükümlerine ve uygulanacak kanuni düzenlemelere göre belirlenir.
İhlalin niteliğine göre aynen ifa, bedel, tazminat, cezai şart, fesih veya diğer hukuki talepler gündeme gelebilir. Hangi hukuki yolun uygulanacağı sözleşme ve somut olay incelenerek belirlenmelidir.
Kanunun izin verdiği ölçüde taraflar sözleşmede yetki düzenlemesi yapabilir. Ancak her uyuşmazlık bakımından yapılan yetki sözleşmesinin geçerli olacağı kabul edilemez; tarafların sıfatı ve uyuşmazlığın niteliği önemlidir.
Uyuşmazlığın türüne göre dava açılmadan önce zorunlu arabuluculuk şartı bulunabilir. Somut uyuşmazlığın tabi olduğu usul ayrıca değerlendirilmelidir.
Elektronik ortamda yapılan anlaşmaların hukuki niteliği ve geçerliliği somut olayın özelliklerine, sözleşmenin türüne ve kanunun öngördüğü şekil şartlarına göre değerlendirilir.
Sözleşme imzalandıktan sonra ortaya çıkan bir uyuşmazlığı çözmek çoğu zaman daha karmaşık ve maliyetli olabilir. Sözleşmenin önceden incelenmesi, tarafın farkında olmadığı yükümlülüklerin ve risklerin tespit edilmesine yardımcı olabilir.
Sözleşmeler, taraflar arasında yalnızca bir anlaşmayı belgelemekle kalmaz; aynı zamanda tarafların gelecekteki hak ve yükümlülüklerini, sorumluluklarını ve uyuşmazlık halinde kullanabilecekleri hukuki yolları belirler. Bu nedenle sözleşmenin hazırlanması kadar, imzalanmadan önce hukuki açıdan incelenmesi ve müzakere edilmesi de önemlidir. Büromuz; ticari ve bireysel sözleşmelerin hazırlanması, sözleşme inceleme ve revizyonu, sözleşme müzakereleri, ticari sözleşmeler, satış ve tedarik sözleşmeleri, hizmet ve danışmanlık sözleşmeleri, ortaklık sözleşmeleri, bayilik ve distribütörlük sözleşmeleri, franchise sözleşmeleri, gizlilik sözleşmeleri, lisans sözleşmeleri, kira ve taşınmaz sözleşmeleri, iş sözleşmeleri, elektronik sözleşmeler, uluslararası sözleşmeler ve sözleşmeden doğan uyuşmazlıklar alanlarında hukuki danışmanlık ve avukatlık hizmeti sunmaktadır.